Vous voyez des tâches d’humidité sur vos plafonds ou sur vos murs ? Votre papier-peint se décolle ? Pire, vous remarquez des moisissures ? Vous êtes peut être victime d’une fuite de toit. Souvent facile à réparer, il est malgré tout important de prendre ce problème au sérieux dès l’apparition des premiers symptômes. Car si rien n’est fait, vous risquez une détérioration rapide de la charpente, de l’isolation, voire de la façade de votre maison, qui ne supporteront pas longtemps d’être aux prises avec l’humidité. Les causes les plus courantes de fuites sont de 3 ordres :

• Une faiblesse de la couverture
• Un solin endommagé
• Une gouttière obstruée

Les fuites de toit provoquées par une faiblesse dans la couverture

Les tuiles cassées, mal ajustées ou encore fissurées laissent passer l’eau de pluie. Seul un couvreur peut localiser la fuite car il faut monter sur la toiture et examiner minutieusement l’état de la couverture. De plus, la fuite peut se trouver à un endroit différent de celui où l’humidité se manifeste, ce qui complique souvent l’identification de la fuite. Dans le cas d’une toiture plate, le revêtement a pu s’abîmer, il faut donc l’inspecter rapidement.

Les fuites de toit liées à un solin endommagé

Le solin est un élément de zinguerie qui protège les maçonneries de la toiture, et qui assure l’étanchéité du toit autour des cheminées ou des fenêtres. Il peut aussi être une source d’infiltration de l’eau s’il est endommagé ou déplacé.

Les fuites de toit liées à une gouttière obstruée

La gouttière est elle aussi un élément de zinguerie qui a besoin d’être entretenu. Si elle est obstruée par les feuilles d’arbre ou d’autres déchets, elle peut être à l’origine de nombreux problèmes, y compris au niveau de la façade.

Ce que votre assurance peut faire pour vous en cas de fuites de toit

Les dégâts occasionnés par une fuite de toiture sont pris en charge par l’assurance habitation. Cependant, l’assurance ne prendra en charge que les dommages générés par l’infiltration. La réparation de la toiture restera à votre charge. Aussi, si vous avez subi des dégâts suite à une fuite dans votre toiture, prenez des photos et contactez votre assureur.